Замена сгнивших венцов под ключ
Замена венца стены деревянного дома сопряжено с подъемом/вывешиванием строения. Мы готовы предложить свои услуги в области замены венца, так как работы по подъему дома являются профильными для нас.
В нашем распоряжении есть необходимые профессиональное оборудование для выполнения задач любой сложности в Санкт-Петербурге и области. Мы готовы предложить клиентам доступные цены по замене венца. Для начала сотрудничества, позвоните нам по телефону или оставьте заказ на звонок, наш менеджер вам перезвонит и назначит выезд инженера на осмотр и замер объекта в удобный для вас день, а бригадир рассчитает стоимость услуги. Наши мастера работают с жилыми зданиями, дачами, хозяйственными постройками. «Реко Хаус» - это соблюдение сроков и гарантия качества.
Причина гниения венцов дома
Фундамент деревянного дома состоит из брёвен, уложенных перпендикулярно и зафиксированных по углам. Основой всех структурных изменений дерева в доме или бане является контакт с влагой. В старых бревенчатых домах зачастую портится не только дерево, но и фундамент: основание трескается, проседает, вызывая перекосы дверных и оконных проемов, деформацию пола. В этом случае сгнившие ряды следует заменить вместе с установкой фундамента. Проникая через щели и трещины бревен, вода создает благоприятную почву для развития спор грибка (появляется плесень). К сожалению, существует множество факторов, которые приводят к разрушению:
- Некачественная древесина - при несоблюдении условий заготовки и сушки бревна не обладают необходимой прочностью и разрушаются значительно быстрее;
- Использование неподходящей породы дерева - возведение нижних рядов строения требует применение древесины способной переносить повышенную влажность (лиственница);
- Нарушения в устройстве гидроизоляции фундамента;
- Плохо продуманная и реализованная система вентиляции подпольного пространства, отсутствие продухов;
- Несоблюдение требований проектирования и возведения фундамента - не учитывались глубина грунтовых вод, климат местности, тип грунта и т. д.
Способы замены венца дома и бани
Перед началом работы наш мастер определяет степень повреждения бревен. Дерево простукивается обухом топора или молотком, глухой звук позволяет обнаружить, где происходит гниение нижнего венца. Также мы анализируем состояние фундамента и только после этого принимаем решение о полной или частичной замене венца. Первый вариант требует больше времени и усилий от рабочих, поэтому стоит дороже.
Частичная замена венцов
При выявлении дефектов производится реконструкция. Это комплекс временных мероприятий, приостанавливающих дальнейшее разрушение несущих опорных систем и пола. Прогнившие нижние венцы выпиливаются и заменяются новыми, места примыканий законопачиваются паклей или джутом. Так как новый венец будет не целостным, прочность снизится и немного увеличатся теплопотери. Частичная реставрация считается временной мерой, позволяющей отсрочить капитальный ремонт.
Расходы на замену нижних гнилых венцов определяются уровнем износа материалов, сложностью восстановления, размерами дачного дома, рельефом территории.
Полная замена венцов
Для полного удаления поврежденных венцов требуется поднять дом. Для этого мы используем домкраты грузоподъемностью более 5 тонн. Перед подъемом стен выносят мебель, бытовую технику и утварь, бригада также выполняет подготовительные работы:
- Демонтаж оконных блоков, входных и межкомнатных дверей;
- Разборку потолочного перекрытия над печью;
- Демонтаж чистового и чернового напольного покрытия;
- Фиксацию простенков досками крест-накрест;
- Стягивание венцов, которые не требуют замены, досками с использованием болтовых соединений;
- Демонтаж обшивки и усиление каркаса на уровне оконных блоков при замене венца в доме, построенном по каркасной технологии;
- Разбор печи или камина, не имеющих отдельного фундамента.
Домкраты и временные опоры устанавливаются по углам дома в выпиленную бензопилой нишу. Выпиливание не требуется, если коробка установлена на столбчатом фундаменте, так как подъемные механизмы монтируются между столбами. Стены аккуратно приподнимаются одновременно со всех сторон на 5-6 см, за счет этого мы предотвращаем перекосы, которые могут привести к разрушению несущих конструкций, стропильной системы и внутренних перегородок. После поднятия каркаса поврежденный брус удаляется и монтируются подпорки для снижения нагрузки на узлы соединения в местах обустройства домкратов. Этапы работ:
- проверяется состояние фундамента, разрушенный момент усиливается;
- производится гидроизоляция;
- выполняется установка венца от верхнего ряда к нижнему;
- усиливаются углы и проконопачиваются стыки;
- сваи обвязываются швеллером, приваривают к ним двутавровые балки, обрабатывают швы антикоррозийным составом, опускают конструкцию на новое основание;
- наведение порядка на объекте, уборка мусора.
Какие материалы мы используем при замене
- брус (100х150, 150х150, 150х200, 200х200, 200х250, 250х250)
- лафет (окоренное бревно, спиленное с двух сторон под брус). Чаще всего используется для сохранения визуализации рубленного строения.
Способы защиты обновленных венцов
Сырая древесина – естественная среда обитания микроорганизмов, в ходе жизнедеятельности которых структура волокон венцов разрушается. Для защиты брус обрабатывают антисептическими составами (антисептиком). Пропитки увеличивают срок эксплуатации на 15–20 лет. Дополнительно мы проводим противопожарную обработку бревен антипиренами. Для защиты от повышенной влажности и предотвращения появления конденсата с внутренней стороны рекомендуется организовать вентиляцию подпола.
Наша компания занимается строительством, реконструкцией и ремонтом фундаментов любых типов и сложности, а также подъёмом и переносом частных домов, загородных коттеджей, беседок и других одноэтажных сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши преимущества: опыт работы от 5 лет, составляем договор и проект, поэтапная оплата, свой парк спецтехники, имеются все необходимые инструменты, на все выполненные услуги предоставляем гарантию. Чтобы заказать замену венцов в вашем деревянном доме, или у вас остались вопросы вы можете отправить заявку с помощью формы обратной связи на нашем сайте. Поверьте, ремонт может быть приятным, если за дело берутся профессионалы!
