Ремонт фундамента под ключ
Основание дома – самая важная часть здания, на нее приходится основная нагрузка и она подвержена воздействию многих разрушающих факторов. Вес постройки, грунтовые воды, процессы пучения в грунте, сейсмические явления – самые очевидные из них.
Ремонт необходим если:
- фундамент проседает вместе с домом;
- оконные и дверные проемы перекашиваются;
- появляются трещины;
- фундамент разрушается и трескается;
- образуются пустоты в грунте.
Виды деформаций
Существует множество факторов, которые могут стать причиной обрушения не только основания здания, но и всего объекта, вне зависимости от того, из каких материалов он построен. Но среди причин особо хотелось бы выделить, следующие:
- Осадка деревянного дома, может быть вызвана сдвигом слоев грунта, что чаще всего происходит под влиянием подземных вод, или вырытых вблизи дома котлованов.
- К износу цоколя, так же приводит внешние воздействие, в том числе и окружающей среды, это: чрезмерное выпадение осадков, подтопление фундамента, во время весенних паводков, норы и ходы, проделанные животными в грунте под основание деревянного дома и т.п.
При планировании ремонта учитывается степень повреждения фундамента:
- Минимальные. Несущественные дефекты, которые не изменяют несущую способность основания.
- Средней тяжести. К ним относятся эрозии, перекосы, как результат разрушения или проседания. Если они не увеличиваются, то достаточно просто локально выполнить их ремонт.
- Катастрофические. Фундамент строения имеет серьезные дефекты, угрожающие безопасности сооружения, серьезного ремонта не избежать.
- Неустранимые. Фундамент совершенно разрушено и восстановление его невозможно.
Этапы выполнения
- осмотр состояния, исследование почвы;
- характер и способ проведения ремонта;
- установка свайных элементов по периметру;
- бетонирование (послойная заливка бетонным раствором в подготовленную траншею с уплотнением состава специальным вибратором);
- подъем при помощи гидравлического оборудования;
- выполняется замена нижнего венца или делается подъем (если требуется);
- монтаж опорной конструкции (оголовки, швеллер, балки);
- установка на новый фундамент;
- антикоррозийная обработка;
- вывоз строительного мусора.
Ремонт ленточного фундамента
Данный тип приравнивают к средним срокам эксплуатации – около пятидесяти лет. Качество фундамента определяет долговечность, надёжность и безопасность. Если при изначальном нарушении технологии возведения основания или при допущении ошибок в проектировании, то выше озвученная цифра существенно сокращается.
А откладывание ремонта фундамента неминуемо приведет к необратимым последствиям основной конструкции дома, что повлечёт за собой гораздо большие затраты, чем плановая реконструкция.
Технология ремонта ленточного фундамента заключается в следующем. Прежде всего, подготавливается само строение – освобождается интерьер, и по необходимости отводятся коммуникации.
Далее освобождается площадка вокруг дома. После этого при помощи специальных домкратов поднимается коробка и устанавливается на подготовленные заранее опоры.
В случае наличия множества существенных разрушений, укрепление производится посредством армированного пояса. Безусловно, все вышеописанные манипуляции можно провести самостоятельно.
Однако, за неимением опыта и необходимых приспособлений, высока вероятность критической ошибки. Последствия которой могут проявиться в будущем самым неожиданным и неприятным образом. Именно поэтому следует доверять только мастерам-профессионалам.
Трещины в фундаменте и их удаление
Незначительные сколы на поверхности, безусловно, капитального ремонта не требуют. В этом случае достаточно произвести косметическое нанесение штукатурки. Ведь прежде всего необходимо тщательно очистить их от грязи, мусора, пыли и промыть, а затем заполнить укрепляющим составом. Эта мера предотвратит дальнейшее распространение.
В случае, если основание буквально крошится, и из него уже вываливаются куски, то лучше всего произвести полную замену фундамента.
Важно помнить! Не зависимо от типа фундамента, необходимо восстановление гидроизоляции, что существенно продлит срок службы. Игнорирование этого момента непременно повлечёт за собой в скором времени очередные разрушения, а соответственно и новые расходы.
Наши преимущества
Компания «Реко Хаус» более 10 лет занимается строительством и делает различные фундаментные работы под ключ: провести реставрацию, укрепить, отремонтировать трещины, восстановить повреждения или заменить фундаменты любых типов, сложности и разного размера. Так же нашими плюсами будут:
- сотрудники высокой квалификации;
- собственный парк строительной техники и оборудования;
- использование технологий, сокращающих сроки проведения;
- гарантия;
- работаем с дачными домами, банями, коттеджами;
- ведем работы в большинстве населенных пунктов Ленинградской области;
- индивидуальный подход;
- короткие сроки реализации проекта;
- используем и закупаем материалы у надежных поставщиков;
- соблюдение чистоты, вывоз строительного мусора;
- умеем ремонтировать строения, которым больше 50 лет.
Мы выполняем ремонтные работы по СПб и ЛО. У вас остались вопросы? Звоните 8 (921) 434-02-25 и менеджер даст полную консультацию! Запомните, качественно сделанный фундамент обеспечит устойчивость и стабильность деревянному дому на десятки лет!
